По прогнозу главы компании "Метрополис" Александра Ворожбитова, здания будут не просто оснащаться отдельными гаджетами, а смогут самостоятельно адаптировать работу инженерных систем под условия эксплуатации.
ИИ будет прогнозировать потребности здания
По мнению Александра Ворожбитова, одним из ключевых направлений развития строительства станет переход от реактивного управления инженерными системами к предиктивному.
Такие системы смогут учитывать прогноз погоды, историю эксплуатации здания, количество находящихся в нем людей и их привычки. На основании этих данных ИИ будет заранее корректировать работу внутренних систем, в том числе отопления и вентиляции.
Смысл такого подхода заключается в том, чтобы инженерные системы реагировали не только на уже возникшее изменение условий, но и заранее подстраивались под ожидаемую нагрузку.
Ворожбитов отметил, что сейчас на отопление и вентиляцию, по его оценке, приходится от 60% до 90% затрат на энергоснабжение жилых и офисных зданий. Поэтому оптимизация работы этих систем может стать одним из основных способов снижения эксплуатационных расходов.
Солнечные панели могут стать стандартным элементом зданий
Еще одной технологией, которая, по прогнозу эксперта, получит широкое распространение, станут солнечные панели.
Ворожбитов считает, что через 15–20 лет они могут стать неотъемлемой частью зданий. Их использование позволит вырабатывать часть необходимой электроэнергии непосредственно на объекте и тем самым изменять энергетический баланс здания.
Компания "Метрополис", по словам ее руководителя, уже реализовала проект с площадью солнечных панелей около 5,5 тыс. кв. м и установленной мощностью до 700 кВт.
При дальнейшем распространении подобных решений солнечная генерация может использоваться не только на отдельных объектах, но и интегрироваться непосредственно в архитектуру зданий.
Аэрогели могут изменить требования к теплоизоляции
Отдельно эксперт отметил перспективы использования аэрогелей.
По его словам, прозрачные аэрогели способны пропускать солнечный свет и при этом обладают высокими теплоизоляционными характеристиками. В перспективе это может позволить создавать более тонкие светопрозрачные конструкции с высокой энергоэффективностью.
Ворожбитов привел в качестве примера стеклопакеты толщиной около 50 мм, теплоизоляционные характеристики которых, по его прогнозу, смогут превосходить показатели современных стен.
Такое развитие технологий может повлиять не только на энергоэффективность зданий. Более легкие конструкции потенциально позволят уменьшить материалоемкость, снизить капитальные затраты и ускорить строительство.
Здание будет адаптироваться под человека
При этом, по мнению Ворожбитова, концепция дома будущего не сводится к увеличению количества технологических устройств.
Главным изменением станет способность самого здания адаптироваться к условиям эксплуатации и потребностям находящихся внутри людей.
ИИ-система сможет учитывать фактическую загрузку помещений, привычки пользователей и внешние условия, автоматически изменяя параметры работы инженерных систем.
Таким образом, автоматизация в строительстве постепенно может переходить от управления отдельными устройствами к комплексному управлению зданием.
Технологии будут влиять и на экономику строительства
Распространение таких решений способно изменить не только эксплуатацию зданий, но и подходы к их проектированию.
Более эффективная теплоизоляция, собственная генерация электроэнергии и интеллектуальное управление отоплением и вентиляцией могут снизить потребность здания в энергии. Одновременно применение более легких конструкций способно повлиять на стоимость и сроки строительства.
При этом обозначенные сроки и масштабы распространения технологий являются прогнозом эксперта. Их фактическое внедрение будет зависеть от стоимости оборудования и материалов, развития строительных норм, доступности технологий и экономической эффективности конкретных проектов.
Прогноз был представлен на пленарном заседании Международного строительного форума "100+ TechnoBuild", который проходит в Екатеринбурге с 29 сентября по 2 октября.
Андрей Лапин, ТКС.РУ
Общение: 